炒家蜂拥而入

    在有“车市风向标”之称的广州市，珠江熙苑的停车位售价仅3个月时间就上涨了一倍。虽然三四十万元一个的停车 位在广州并不占大多数，但20万元左右已经很平常，其单价比当地豪宅还贵出许多。

    据广州市停车位中介机构介绍，由于停车位价格大幅度上涨，许多嗅觉灵敏的投资者纷纷涉足这一市场。

    据记者了解，由于炒家的介入，停车位身价一涨再涨。在广州、北京、上海等大城市，一些楼盘的停车位售价已达二三十万元一个，但买家仍然强劲入市。

    与此同时，停车位租价也大幅上涨。在深圳，2007年一到，地王大厦的停车年卡从7680元涨到10860元，深圳最贵的停车费已经涨到每年12000元。

    一些投资者在将车位买到手后，将车位租给车主。这样一来，投资停车位就成了一个有利可图的买卖。

停车位缺口巨大

    相关专家预计，按照“一车一基本车位，15辆车一公共车位”的国际通用标准，到2010年，北京公共停车位缺口为38万个，基本停车位缺口为297万个，上海缺少12万个公共停车位。

    相关专家表示，由于规划落后，中国许多城市都存在车位不足问题，巨大的缺口自然会导致价格上涨；而房价的快速上涨，土地出让金的提高也是造成停车位价格上涨的重要原因。

    一般来说，国外普遍通过高额燃油税、拥挤道路收费、牌照税、高额停车费等限制小汽车的使用，这也是中国将来发展的方向。在这一过程中，停车位也可能不断创出天价。《财经时报》